売戸建住宅 盛岡市 松園３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,550万円 間取り 4LDK
交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩7100ｍ
[バス利用可] バス31分 松園小学校前 停歩2分
所在地 岩手県盛岡市松園３丁目
築年月 1997年9月(築27年2ヶ月) 建物面積 194.52㎡ 土地面積 公簿 306.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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松園小学校目の前、セキスイハイムのハイエンドモデルベルフィスの二世帯住宅です！この物件のご紹介動画を配信中です。当社公式ＨＰからご覧下さい。

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩7100ｍ
    [バス利用可] バス31分 松園小学校前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市松園３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　サンルーム　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松園三丁目中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 12.5･7･6　LDK 22） 建物面積 194.52㎡
    土地面積 公簿 306.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年9月(築27年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階ＬＤＫクロス張替え
    ■その他：2012年04月　　２階ＬＤＫ新設、１階洋室仕切り変え、ユニットバス交換、グリル換気扇交換、カーポート設置、トイレ交換、屋根防水工事他は
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北9.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983737705 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    盛岡駅前不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩2分
    住所：
    岩手県盛岡市盛岡駅前通１０－１３　２Ｆ　
    TEL：
    019-681-3897
    FAX：
    019-681-3896
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（３）第２３８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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